โอกาสการลงทุนสุดพิเศษในพื้นที่ที่กำลังเฟื่องฟูแถวน้ำแพร่ หางดอน จังหวัดเชียงใหม่
คุณสมบัติที่สำคัญ:
- 9 ไร่ 53 ตรว. (มีอีก 5 ไร่ ห่างจากที่ดินไม่ถึง 1 กม. เจ้าของขายเอง 25 ล้านบาท – 5 ล้านบาท/ไร่ ที่ดินข้างเคียงขาย 7-10 ล้านบาท/ไร่)
- ทางเข้า 2 ทาง (ด้านหน้าและด้านหลัง)
- แหล่งจ่ายไฟฟ้า 3 เฟส
- แหล่งน้ำขนาดใหญ่
- ในโครงสร้างที่พักอาศัยที่มีอยู่ 5 แห่งมีห้องนอน 12 ห้อง (5 ห้องสามารถเข้าถึงได้ด้วยรถเข็น) ห้องครัว 5 ห้อง ห้องน้ำ 15 ห้อง
- โกดัง/โรงงานขนาดใหญ่ พร้อมที่พักคนงาน
- ใบอนุญาตด้านสุขภาพและความสมบูรณ์ของร่างกาย (ครอบคลุมการบำบัดยาเสพติดและแอลกอฮอล์ สุขภาพจิต การดูแลผู้สูงอายุ และบริการพักผ่อน)
- แบบแปลนอาคารเพิ่มเติมที่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่ว่างของที่ดินซึ่งสามารถทำได้จะได้รับการอัปเดตโดยนักลงทุน นอกจากนี้ยังมีวิศวกรรัฐบาลที่เกษียณอายุราชการแล้วคอยดูแลการก่อสร้าง :
- ตึกอพาร์ทเมนท์ 3 ชั้น 4 ชั้น พร้อมลิฟต์ (ชั้นละ 10 ยูนิต)
- พื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง: 500 ตรม.
- แผนการเพิ่มเติมสำหรับอพาร์ทเมนต์สองชั้นและร้านอาหาร
การลงทุนและศักยภาพทางธุรกิจ:
- เจ้าของพร้อมที่จะขายหรือให้เช่าระยะยาวเนื่องจากปัญหาสุขภาพ
- ทรัพย์สินแห่งนี้ถือเป็นโอกาสการลงทุนที่ดีเยี่ยมโดยมีแผนการก่อสร้างที่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้า ทำให้เหมาะสำหรับการพัฒนา
- มูลนิธิของเจ้าของซึ่งครอบคลุมบริการด้านสุขภาพและความสมบูรณ์ของร่างกายต่างๆ จะรวมอยู่ในรายการขายหรือการเช่า และสามารถช่วยรับเงินทุนจากรัฐบาลและจ้างคนงานต่างประเทศได้
- เจ้าของมีความสัมพันธ์อันแน่นแฟ้นกับเจ้าหน้าที่รัฐบาลท้องถิ่น ตำรวจ และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ซึ่งให้การสนับสนุนการดำเนินธุรกิจอย่างมาก
เงื่อนไขการขาย:
- ราคา: 68 ล้านบาท (ลดจาก 72 ล้านบาท)
- มัดจำ : 10% (ขายเงินสดหรือตามเงื่อนไขการเงิน)
- เงื่อนไขการจัดหาเงินทุน: ดอกเบี้ย 3% ของยอดเงินคงเหลือเป็นเวลา 3 ปี ชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือนเป็นเวลา 3 ปี! ตัวอย่างเช่น เงินฝาก 6.8 ล้าน และดอกเบี้ย 3% ของยอดเงินคงเหลือ 61.2 ล้าน พร้อมชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือน 153,000 บาท เป็นเวลา 3 ปี หลังจาก 3 ปีแรก จะต้องชำระเงินคงเหลืองวดสุดท้าย หรือมีตัวเลือกในการต่ออายุอีก 3 ปีหากจำเป็น
- ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน: แบ่งกัน 50/50 ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายเมื่อชำระเงินงวดสุดท้ายแล้ว
หรือ เงื่อนไขการเช่า:
- ค่าเช่า: 250,000 บาท/เดือน
- เงินประกัน: 1 ล้านบาท
- การชำระเงินล่วงหน้า: ค่าเช่า 2 เดือน
- ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปี
- การจดทะเบียนเช่า: ทางเลือกในการ จดทะเบียนเช่าที่สำนักงานที่ดินเพื่อเป็นหลักประกันสัญญา โดยค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนเช่าจะแบ่งกันคนละครึ่ง
เงื่อนไขเพิ่มเติม:
- มูลนิธิของรัฐจะรวมอยู่ในยอดขายทรัพย์สินเท่านั้น แต่สามารถหารือกับผู้เช่าได้หากจำเป็น
ติดต่อเราเพื่อเข้าชม!
