Investors Dream – ศูนย์สุขภาพและมูลนิธิเพื่อการขายหรือให้เช่า

โอกาสการลงทุนสุดพิเศษในพื้นที่ที่กำลังเฟื่องฟูแถวน้ำแพร่ หางดอน จังหวัดเชียงใหม่  

คุณสมบัติที่สำคัญ:

• 9 ไร่ 53 ตรว. (มีอีก 5 ไร่ ห่างจากที่ดินไม่ถึง 1 กม. เจ้าของขายเอง 25 ล้านบาท – 5 ล้านบาท/ไร่ ที่ดินข้างเคียงขาย 7-10 ล้านบาท/ไร่)
• ทางเข้า 2 ทาง (ด้านหน้าและด้านหลัง)
• แหล่งจ่ายไฟฟ้า 3 เฟส
• แหล่งน้ำขนาดใหญ่
• ในโครงสร้างที่พักอาศัยที่มีอยู่ 5 แห่งมีห้องนอน 12 ห้อง (5 ห้องสามารถเข้าถึงได้ด้วยรถเข็น) ห้องครัว 5 ห้อง ห้องน้ำ 15 ห้อง
• โกดัง/โรงงานขนาดใหญ่ พร้อมที่พักคนงาน
• ใบอนุญาตด้านสุขภาพและความสมบูรณ์ของร่างกาย (ครอบคลุมการบำบัดยาเสพติดและแอลกอฮอล์ สุขภาพจิต การดูแลผู้สูงอายุ และบริการพักผ่อน)
• แบบแปลนอาคารเพิ่มเติมที่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์บนพื้นที่ว่างของที่ดินซึ่งสามารถทำได้จะได้รับการอัปเดตโดยนักลงทุน นอกจากนี้ยังมีวิศวกรรัฐบาลที่เกษียณอายุราชการแล้วคอยดูแลการก่อสร้าง :
  • ตึกอพาร์ทเมนท์ 3 ชั้น 4 ชั้น พร้อมลิฟต์ (ชั้นละ 10 ยูนิต)
  • พื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่าง: 500 ตรม.
• แผนการเพิ่มเติมสำหรับอพาร์ทเมนต์สองชั้นและร้านอาหาร

การลงทุนและศักยภาพทางธุรกิจ:

• เจ้าของพร้อมที่จะขายหรือให้เช่าระยะยาวเนื่องจากปัญหาสุขภาพ
• ทรัพย์สินแห่งนี้ถือเป็นโอกาสการลงทุนที่ดีเยี่ยมโดยมีแผนการก่อสร้างที่ได้รับการอนุมัติล่วงหน้า ทำให้เหมาะสำหรับการพัฒนา
• มูลนิธิของเจ้าของซึ่งครอบคลุมบริการด้านสุขภาพและความสมบูรณ์ของร่างกายต่างๆ จะรวมอยู่ในรายการขายหรือการเช่า และสามารถช่วยรับเงินทุนจากรัฐบาลและจ้างคนงานต่างประเทศได้
• เจ้าของมีความสัมพันธ์อันแน่นแฟ้นกับเจ้าหน้าที่รัฐบาลท้องถิ่น ตำรวจ และสำนักงานตรวจคนเข้าเมือง ซึ่งให้การสนับสนุนการดำเนินธุรกิจอย่างมาก

เงื่อนไขการขาย:

• ราคา: 68 ล้านบาท (ลดจาก 72 ล้านบาท)
• มัดจำ : 10% (ขายเงินสดหรือตามเงื่อนไขการเงิน)
• เงื่อนไขการจัดหาเงินทุน: ดอกเบี้ย 3% ของยอดเงินคงเหลือเป็นเวลา 3 ปี ชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือนเป็นเวลา 3 ปี! ตัวอย่างเช่น เงินฝาก 6.8 ล้าน และดอกเบี้ย 3% ของยอดเงินคงเหลือ 61.2 ล้าน พร้อมชำระเฉพาะดอกเบี้ยรายเดือน 153,000 บาท เป็นเวลา 3 ปี หลังจาก 3 ปีแรก จะต้องชำระเงินคงเหลืองวดสุดท้าย หรือมีตัวเลือกในการต่ออายุอีก 3 ปีหากจำเป็น
• ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน: แบ่งกัน 50/50 ระหว่างผู้ซื้อและผู้ขายเมื่อชำระเงินงวดสุดท้ายแล้ว

หรือ เงื่อนไขการเช่า:

• ค่าเช่า: 250,000 บาท/เดือน
• เงินประกัน: 1 ล้านบาท
• การชำระเงินล่วงหน้า: ค่าเช่า 2 เดือน
• ระยะเวลาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปี
• การจดทะเบียนเช่า: ทางเลือกในการ จดทะเบียนเช่าที่สำนักงานที่ดินเพื่อเป็นหลักประกันสัญญา โดยค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนเช่าจะแบ่งกันคนละครึ่ง

เงื่อนไขเพิ่มเติม:

• มูลนิธิของรัฐจะรวมอยู่ในยอดขายทรัพย์สินเท่านั้น แต่สามารถหารือกับผู้เช่าได้หากจำเป็น

  ติดต่อเราเพื่อเข้าชม!